房屋建筑工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人(全稱)： 東方希望晉中化工有限公司

承包人(全稱)：

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對晉中化工自備熱電廠2*260鍋爐、1*30MW發(fā)電機(jī)組及輔助設(shè)施安裝工程施工(工程名稱)簽定本工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：承包人對所承建的工程進(jìn)行保修，相應(yīng)費用由責(zé)任方承擔(dān)。

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年；

3.裝修工程為 2 年；

4.電氣管線、給排水管道程為 2年；

5.供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期；

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 2 年拱型屋頂；

其他項目保修期限約定如下： 本工程的保修期為2年。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、質(zhì)保金的支付

本工程約定的工程質(zhì)量保修金為本工程竣工結(jié)算價款的 5 % 。

質(zhì)量保修金銀行利率為 0 。

五、質(zhì)保金的返還

工程驗收合格兩年后若無質(zhì)量問題，一個月內(nèi)發(fā)包人支付對應(yīng)數(shù)目的質(zhì)保金(扣除承包人不及時履行保修義務(wù)，而由發(fā)包人另行委托其他施工單位進(jìn)行維修發(fā)生的一切費用，以及因承包人不及時履行保修義務(wù)而給發(fā)包人帶來的經(jīng)濟(jì)損失)給承包人；若發(fā)生的保修費用及給發(fā)包人帶來的經(jīng)濟(jì)損失總額超過預(yù)留的質(zhì)保金，承包人須予補足。質(zhì)保金的返還并不能免除承包人保修期的責(zé)任。

六、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 無條款。

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

電話：0354-7895336 電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日